01、管廊區域

管廊區域往往是機電管線最密集的位置，多個專業的管線都集中在這個區域，這個區域一般會有暖通風管，防排煙風管，強弱電橋架，給排水管道，消防噴淋管道，空調水管道等。對於管線相對集中的部位，要進行綜合考慮。同時，機電管線排布人員需要清楚此處的建築結構情況，是否有降板區域或者升板區域，管廊寬度局部是否有變化，是否有大梁，天花構造等。只有多方面考慮周全，遵循合理的設計原則與施工規範，滿足各自的工藝要求，管廊區域排布才能達到滿意的效果。

1、重力管道排布。因為重力管是有坡度的，如果排布不合理很容易與其他管線局部位置發生碰撞，而且坡度管向上坡時不能下翻，向下坡時不能上翻。做綜合排布時先考慮重力管的位置問題，盡量靠墻排布。由於重力管有坡度，如果排布過低會造成凈高不滿足問題，所以重力管的高位盡量貼梁。

2、橋架的排布。管廊裏面管線比較密集，而且橋架排布在水管的上面布置，不註意的話橋架的檢修空間會被水管占用，排布時應該考慮給橋架留出至少300X300mm維護檢修的空間。

3、風管的排布。帶風口的風管排布時主要考慮風口處不能排布管道，留出風口安裝的空間；由於風管連接方式是法蘭連接，排布時需要考慮法蘭的大小，增加風管與各專業管線間距以及風管與墻的間距。

4、壓力管的排布。除重力管外的其他水管的排布，要遵循一般的避讓原則，另外還要考慮管道支管的數量與走向，來確定該管道的排布位置。

此走廊寬3100mm，其中有一根1250X450mm的送風管，一根800X450mm排煙管。一根強電橋架，兩個弱電橋架，五根空調水管，兩根給排水水管。此處梁尺寸為400X700mm，梁下水管同一標高水平布置；水管下方風管底標高對齊，排煙管距墻150mm，兩根風管管壁間距150mm，考慮用通用支吊架。三根橋架距墻150mm，垂直布置。其中風管距墻150mm，留出法蘭連接空間；風管與橋架水平間距350mm,留出橋架與水管的維護檢修空間。

02、機房區域

常見的機房有消防泵房，空調機房，通信機房，冷熱源機房等，機房的管線尺寸較大，而且空間有限。在排布機房管線時，首先要保證系統正確的情況下合理的調整布置管線。另外要了解設備的尺寸，避免由於管線排布較低造成與設備的碰撞。排布管線時還要考慮出入口部的管線，機房裏的管線應該與機房外管線合理的連接，統籌各方面將機房排布合理美觀。

1、按詳圖建模型。機房區域設計方會提供詳圖，詳圖中會提供管線的路由，主幹管的具體標高，以及設備的編號，閥門、儀表等的具體位置。我們首先按照設計方提供的詳圖建模，按需進行深化設計。另外在添加設備時需要與廠家溝通，了解設備的尺寸，接口處的具體標高和具體位置。

2、註意機組接口位置。接機組的管線需要考慮閥門、儀表等需要的安裝空間。

3、避讓原則。機房中的主幹管管徑較大，主幹管盡量不翻越，遵循小管讓大管的基本原則，合理的利用梁窩。既節省空間，又達到造價低易安裝的效果。

4、考慮托架、吊架位置。支吊架的作用是承受管道的重量，在管線布置合理的情況下應該考慮安裝托架、吊架承重效果比較好的具體位置，並考慮該位置是否安裝方便。

5、安裝方便原則、檢修方便原則、美觀原則。由於機房管線管徑較大，如果管線之間間距過小的的話安裝會比較困難，所以應該在有限的空間內盡量增加管線的間距。其次需要考慮檢修空間，排布在高位的管道也需要留出維修人員的維修操作空間，一般考慮至少300X300mm的維修空間。最後需要考慮美觀原則，管線成排布置，管線之間的間距相同，上下排管線有層次感。

此冷凍機房上方布置了多根大風管，因此局部區域壓低了凈高。水管之間留出150mm的管壁間距，預留出支吊架的安裝空間，排布管線時設備區域需要預留走人空間以便維護檢修。管徑小的管線避讓管徑大的管線，以便節省造價。

03、豎井區域

豎井區域主要是布置立管，暖通與防排煙風井通過立管向各個樓層送風、排風或排煙，給水立管可完成每個樓層日常用水的供給。排水立管可排出每個樓層的廢水與汙水。通過豎向橋架，完成每個樓層供電以及信號的傳輸。布置豎井立管時需要統籌整個建築樓層。

1、安裝空間、檢修空間。例如管井內管道采取焊接的方式時，需要考慮使用焊炬操作是否方便，還需要考慮閥門和儀表的安裝空間是否滿足。豎井內需要留出工作人員的活動空間，而且保證每根管道都可以檢修。

2、管道穿樓板處加套管。套管一般要求大於立管管徑兩號。立管管線需要準確的定位，定位不準會造成預埋件的位置產生偏差，給今後施工帶來不便，造成不必要的返工，增加成本。

3、排布合理。例如，部分系統立管分為高區立管與低區立管，高區立管排布在豎井裏側，低區立管排布在豎井外側這樣有利於平層支管出入管井。

4、支架合理美觀、安裝簡單。例如管井中的部分系統立管隨著液體或者氣體所需供應量的變化管徑也會隨著變化，為了使支架的安裝做到各樓層一致，且不影響其他立管及其支架的安裝，可以采用偏心變徑，使管道偏一側安裝。

此管井長2900mm寬700mm，管井內有二十根立管，空間比較緊張，如圖中排布使立管避開了梁，各系統可以方便的引出支管，而且留了檢修的空間。豎井中如果有管道采用焊接的連接方式，那麽排布時還要考慮焊接操作的空間，尤其是處於墻角的管道。

04、地下室區域

地下室區域在做綜合排布的時候需要註意的地方很多，除了走廊區域比較重要以外，還需要重點關註行車道，車位，坡道，防火卷簾門等位置。

1、行車道位置。普通車道凈高一般為2500mm,貨車通道位置凈高一般不低於2800mm.這些位置除了需要按照之前提到的綜合布置原則以外，還要遵循一些的其他原則：盡量使主風道靠近車道邊側排布；電纜橋架設備管線盡量與風道平行設置，盡量不要設置在風管下方。

2、車位。一般要求凈高位2300mm,有的項目還會有機械車位,凈高要求一般為4000mm左右，同時還需考慮車位上方噴淋頭的安裝空間，一般需要200mm的安裝空間。

3、防火卷簾門。需要特別註意防火卷簾門位置，管線不允許穿防火卷簾門以及門上方的卷簾盒。（卷簾盒高度一般為500—800mm）

（附圖：一張車位三維圖、一張車道三維圖、一張管線過防火卷簾的三維圖、人防三維圖）

人防區域。前期應該按照設計提資的詳圖進行建模型的搭建。其中要註意設備的安裝，一般有過濾吸收器、油網管式過濾洗塵器、靜壓箱、電動腳踏兩用風機。還要註意穿墻處需要加套管保護管道。

防火卷簾門區域。上圖防火卷簾門處的管線在卷簾門兩側布置，避免了管線與防火卷簾門的碰撞。

行車道區域。主風道靠近車道邊側排布，避免了中間行車區域凈高過低。此處有大梁，水平管線標高比較低，所以車道過路位置的管線都上翻，擡高了車道中間行車位置的凈高。

停車位區域。首先車位要滿足設計凈高要求，其次還需要註意車位外側需要滿足汽車出入的凈高要求。部分項目考慮機械車位凈高問題。

坡道位置管線相對比較少，一般有消火栓管線和噴淋管線。做管線排布時應該註意管線應該順著坡道調整標高，以免造成管線與坡道碰撞。

05、吊頂區域

吊頂的主要作用是達到建築物美觀的要求。有吊頂區域在綜合排布的時候凈高要求會更高，因為吊頂上方都有龍骨支撐，我們需要考慮天花板的造型。如果風管排布在最下層時，風口與風管之間需要有連接件或者加閥門，如果空間不夠的話，風口將無法安裝。

1、留出吊頂龍骨安裝空間。工程中，與精裝設計及施工方提前溝通做法，了解天花板的造型以及龍骨的尺寸，然後在滿足凈高的基礎上進行管線綜合排布。水平幹管需要考慮與龍骨間有100mm的距離，帶風口的風管排布在最下層時，需要考慮能否安裝風口連接件，所以需要與天花板有更大的間距，使風口順利的安裝。

2、考慮筒燈、燈帶安裝空間。筒燈的高度，燈帶的做法需要提前與精裝設計以及施工單位溝通。

3、維護檢修空間；橋架與水管都需要留出檢修空間，一般留出不少於300X300mm的上人空間，管線損壞時方便檢修。

4、各個末端的定位。需要考慮綜合天花板圖，風口與噴淋頭位置在滿足設計規範的同時還有考慮到在房間內布置需要排列有序，達到經濟美觀的效果。

此區域天花板有造型，房間內部天花板分三個標高。分別為2400mm、2550mm、2600mm，圖中紅框部分為柔性天花，標高為2550mm，此處梁底標高為2850mm，但是柔性天花四周有裝飾做法用以支撐天花，支撐的木制造型頂部緊貼梁底，這樣柔性天花區域不能穿過任何管線。

這個例子說明BIM人員在進行機電管線綜合時要跟精裝設計及施工人員進行溝通，及時了解精裝造型的一些特殊做法。